Categories
Bogor Rumah Cluster

TELAGA KAHURIPAN – SELATAN JAKARTA

Aluna Telaga Kahuripan, cluster perumahan baru di Selatan Jakarta di Jalan Raya Parung, Kemang, Bogor. Launching perdana rumah baru Aluna Telaga Kahuripan dijual perdana dengan harga rumah start Rp. 1.15 milyaran*. Dipasarkan juga klaster rumah baru Telaga Kahuripan cluster Eternity Garden harga jual daripada Rp. 700 jutaan*.

TELAGA KAHURIPAN

(NEW CLUSTER ALUNA)

PT. Kahuripan Raya adalah perusahaan pengembang properti yang didirikan pada tahun 1994 oleh gabungan beberapa orang yang telah berpengalaman di bidang properti, yang kemudian mulai melakukan pembangunan proyek pertama mereka pada tahun 1996. Tidak ingin hanya ingin menjadi pengembang /developer properti biasa, tapi ingin langsung menunjukkan diri bahwa Kahuripan Raya bisa menjadi salah satu developer besar di Indonesia. Oleh karena itu Kahuripan Raya langsung mengembangkan proyek township (kota mandiri) yang bernama TELAGA KAHURIPAN.

TELAGA KAHURIPAN merupakan proyek properti berupa kota mandiri /township seluas ±750 hektar yang dibangun sejak tahun 1996 hingga sekarang. Terinspirasi dari Lotus (Bunga Teratai) atau yang juga disebut Flower of Life (Bunga Kehidupan), pembangunan keseluruhan proyek Telaga Kahuripan mengutamakan konsep ramah lingkungan sehingga memberikan kenyamanan dan kemudian dipadukan dengan konsep modern.

Beberapa cluster perumahan di Telaga Kahuripan telah selesai dibangun dan dihuni sejak lama, selain cluster perumahan, di dalam kawasan tersebut juga sudah banyak berbagai fasilitas publik dan area komersil mulai dari ruko, SPBU, sekolah, danau, taman, tempat ibadah dan lainnya. Sebagai sebuah kota mandiri tentunya yang ada sekarang belum cukup, masih banyak pengembangan fasilitas publik ke depannya di Telaga Kahuripan.

Sekarang developer ingin membangun hunian terlebih dahulu agar kawasan Telaga Kahuripan lebih ramai lagi, oleh karena itu pada tahun 2021 ini diluncurkan cluster terbaru bernama ALUNAAluna adalah cluster perumahan terbaru seluas ±30 hektar, unit rumah di cluster ini dibangun setinggi 2 lantai dengan konsep ramah lingkungan & minimalis modern. Pada pemasaran tahap awal, unit yang dibuka sangat terbatas dan tentunya memiliki harga perdana yang lebih murah dibanding tahap selanjutnya.

LOCATION

Telaga Kahuripan berlokasi di Selatan Jakarta, tepatnya di Jalan Raya Parung, Kemang, Bogor. Walaupun sudah masuk area Bogor, namun lokasi ini termasuk strategis karena dekat dengan perbatasan Bogor – Jakarta Selatan – Depok sehingga konsumen yang beraktifitas di area tersebut tidak terlalu jauh apabila tinggal di Telaga Kahuripan. Pada akhir tahun depan kemungkinan juga akan diresmikan Jalan Tol Depok – Antasari yang nantinya memiliki Exit Tol persis di dekat Telaga Kahuripan sehingga semakin memudahkan akses menuju lokasi.

Beragam fasilitas umum lengkap mengelilingi Telaga Kahuripan sebut saja:

  • Pusat Pendidikan: SMA Dwiwarna, Universitas Indonesia, Universitas Prasetya Mulya
  • Pusat Belanja: AEON Mall BSD, Aeon Mall Sentul, IKEA Sentul, Pondok Indah Mall, Kemang Village.
  • Rumah Sakit: EKA Hospital, Siloam Hospital TB Simatupang,
  • Transportasi Umum: Stasiun Bojong Gede, Stasiun MRT Lebak Bulus,
  • Lapangan Gerbang: Pondok Gede Airport, Halim Perdana Kusuma Airport.
  • Sport & Recreation: Ranyamaya Golf Club, Taman Safari, Ragunan Zoo.

Melihat gambar master plan Telaga Kahuripan dibawah, lokasi cluster Aluna bersebelahan dengan Marketing Gallery Samasta Kahuripan Town Centre Commercial & Amenities (ex Plaza Haihoo) dan Sekolah Marsudirini.

Fasilitas Perumahan Telaga Kahuripan

Perumahan Telaga Kahuripan dilengkapi dengan berbagai fasilitas lengkap seperti:

  • Club House, lengkap dengan kolam renang, sport center dan area multifungsi.
  • Tempat ibadah
  • Sekolah
  • Taman hijau
  • Jogging track dan skate park
  • Sekolah

LAYOUT & UNIT TYPE

Seperti konsep Green Living & Modern Living pada kawasan Telaga Kahuripan secara keseluruhan, konsep dan desain unit rumah yang dihadirkan pada Cluster Aluna juga sama. Oleh karena itu di dalam cluster tersebut nantinya akan banyak area hijau, untuk unit rumahnya akan didesain dengan adanya area terbuka di lantai dasar dan kaca untuk pencahayaan alami dari luar.

Memahami bahwa kondisi pandemi mempengaruhi cara hidup masyarakat, maka desain rumah Cluster Aluna pun mengikuti perkembangan tersebut. Layout pada lantai dasar setiap unit rumah nantinya memiliki kesamaan, yaitu posisi kamar mandi yang dekat dengan pintu masuk utama, hal tersebut untuk memudahkan penghuni melakukan bersih-bersih terlebih dahulu setelah melakukan aktifitas dari luar sehingga kebersihan di dalam rumah tetap terjaga.

Cluster Aluna Telaga Kahuripan terdiri dari 4 tipe unit dengan tinggi 2 lantai setiap unitnya, tipe unit yang tersedia adalah:

  • TIPE 6×15
    • Luas Bangunan 83.7 m2 / KT 2 / KM 2
  • TIPE 7×15
    • Luas Bangunan 112.9 m2 / KT 3 / KM 2
  • TIPE 8×15
    • Luas Bangunan 141.9 m2 / KT 3 / KM 3 / KT Pembantu 1 / KM Pembantu 1
  • TIPE 9×15
    • Luas Bangunan 154 m2 / KT 4 / KM 3 / KT Pembantu 1 / KM Pembantu 1

Site Plan

Apabila kita mencari hunian landed house /rumah tapak di area Jakarta terutama Jakarta Selatan tentunya harga yang dipatok sudah sangat tinggi, tidak hanya di area Jakarta, bahkan harga rumah dengan lokasi sedikit lebih jauh dari Jakarta seperti BSD City juga sudah cukup tinggi. Dengan perbandingan jarak yang kurang lebih sama antara Jakarta ke BSD City, bahkan lebih dekat ke Jakarta Selatan dan mendapatkan luas tanah yang lebih besar, tentunya Telaga Kahuripan menjadi pilihan yang paling tepat untuk membeli rumah.

Pembangunan infrastruktur yang terus berlanjut ke Selatan Jakarta, seperti jalan tol dan stasiun kereta juga menambah nilai investasi ke depannya. Telaga Kahuripan yang memiliki lahan seluas ±750 hektar masih akan terus berlanjut pengembangannya sehingga nantinya seluruh kebutuhan akan tersedia di dalam kawasan ini dan tentunya juga terus menambah nilai investasi.

Konsumen yang membeli pada tahap awal pemasaran Cluster Aluna Telaga Kahuripan tentunya mendapatkan HARGA PERDANA paling murah dibanding pemasaran tahap-tahap selanjutnya, harga yang ditawarkan adalah (berdasarkan harga cara bayar hard cash, exclude ppn):

  • Tipe 6×15 = Mulai ±Rp 700 jutaan
  • Tipe 7×15 = Mulai ±Rp 800 jutaan
  • Tipe 8×15 = Mulai ±Rp 900 jutaan
  • Tipe 9×15 = Mulai ±Rp 1 M-an

Beberapa cara bayar juga disediakan pada tahap awal ini untuk membantu konsumen memiliki unit rumah idaman di Telaga Kahuripan, cara bayar yang tersedia:

  • Hard Cash
  • Cicilan Bertahap ke Developer 12x & 24x
  • KPR Ekspress, DP Minimum 5% Dibayar 1x
  • KPR, DP Minimum 10% Dicicil 12x

More Info Please Contact Sales / Marketing:

Untuk info lebih lanjut segera hubungi Marketing kami

Nany Sutikno

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *